U 6 mjeseci do građevinske dozvole za poslovnu zgradu

S iskusnim i angažiranim projektantima koji brinu o budžetu Vaše investicije.

    Tvoje podatke nikada nećemo dijeliti s trećim stranama!

    Članova tima
    25
    Broj projekata
    500+
    Zadovoljnih klijenata
    95%
    ISHOĐENJE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA POSLOVNU ZGRADU

    Kako ti pomažemo

    Održivost i tehnologija

    Ostavljamo trag odgovornosti smanjenjem ugljičnog otiska, a povećanjem energetske učinkovitosti.

    Termini

    Garantiramo završetak procesa izrade glavnog projekta unutar 6 mjeseci od potpisa ugovora.

    Budžet

    Svjesni smo važnosti budžeta Vaše investicije i posvećeni smo financijskoj stabilnosti projekta.

    Funkcionalnost

    Projektiramo funkcionalne prostore koji odgovaraju vašim potrebama i maksimalno iskorištavamo svaki kvadratni metar.
    Zakaži sastanak
    Reference

    Neki od naših uspješnih projekata poslovnih zgrada

    Javi nam se!
    U dobrom si društvu

    Ovo su samo neki od naših klijenata

    Surađivali smo ili dalje surađujemo s mnogim privatnim i javnim klijentima. Ispod možeš pogledati neke od njih. Zbog NDA ugovora, ne možemo prikazati baš sve, ako te zanima detaljnije, javi nam se!

    Recenzije

    Što naši klijenti kažu o nama

    Tim arhitekata iz DOMinvest grupe je odradio odličan posao s maksimalnim iskorištavanjem naše parcele za izgradnju poslovne građevine. Iako je bilo mnogo prepreka i izazova, u projektu su ispoštovane sve naše želje i potrebe za našom novom zgradom.

    Mihajlo Čikara Direktor Hidroelektra Čikara

    Imali smo do sada mnoge suradnike, no nitko nema tako sveobuhvatnu uslugu. Oni mogu odraditi cijeli proces, od ideje, glavnog projekta, izvedbenih projekata, nadzora pa do elaborata etažiranja nakon gradnje. Vrlo smo zadovoljni!

    Siniša Vugrin Vlasnik ElektroTim Vugrin

    Uvijek bismo preporučili tim DI arhitekti jer nam je suradnja s njima jedna od omiljenih. Profesionalnost, ljubaznost i timski rad je nešto što se danas teško pronalazi, a s njima sve to dobijete u kompletu. Svaki od djelatnika nam je na usluzi koliko god bilo hitno. Do sad nikad nismo imali niti jednu primjedbu, a vjerujem da niti nećemo. Još jednom, svaka preporuka.

    Antonio Špehar Manager BrDesign-a
    DETALJNIJE

    Malo više o tome zašto nas trebaš angažirati

    Održivost i tehnologija
    • Maksimiziramo korištenje obnovljivih izvora energije (dizalice topline, solarni paneli) te ostavljamo trag odgovornosti smanjenjem ugljičnog otiska, a povećanjem energetske učinkovitosti.
    • Projektiranjem u BIM metodologiji prati se cijeli životni ciklus zgrade što omogućava lakše upravljanje građevinom i dugoročno lakše održavanje iste.
    Termini
    • Znamo da je vrijeme najvrijedniji resurs i našim investitorima garantiramo završetak izrade glavnog projekta unutar 6 mjeseci od potpisivanja ugovora.
    • Koristimo profesionalne alate za upravljanje projektima kojima pratimo rokove i budžet te pritom aktivno surađujemo s investitorima osiguravajući im kontrolu nad procesom.
    Budžet
    • Naša strategija počinje s jasno postavljenim budžetom koji se redovito prati kako bi se osigurala financijska stabilnost i uspjeh projekta.
    • Brinemo da projektirani detalji budu u skladu s izvođačkim praksama kako bi olakšali izvođenje i smanjili potencijalne dodatne troškove.
    • Budite korak ispred u upravljanju troškovima izvođenja projekta već u fazi projektiranja - s našom in-house izvođačkom tvrtkom DOMinvest uvijek smo up-to-date s cijenama koje se mijenjaju.
    Funkcionalnost
    • Maksimiziramo neto iskoristive kvadrate i koristimo puni potencijal prostora razmišljajući i o budućim poslovnim potrebama investitora.
    • Materijali su pažljivo i optimalno odabrani da zadovolje razinu kvalitete i želje investitora, a da ne podižu troškove ili mogućnosti nabave.
    • Kod našeg pristupa projektiranju, funkcionalnost prostora ima prioritet nad estetikom osiguravajući da svaki detalj doprinosi praktičnosti i udobnosti.
    Javi nam se!

    Cijena izrade glavnog projekta za poslovnu zgradu

    U nastavku su navedene cijene izrade glavnog projekta poslovne zgrade koje vrijede za standardne situacije. To uključuje relativno ravnu i pravilnu parcelu, jasno definirane parametre iz prostornih planova, riješene imovinsko-pravne odnose i veličinu poslovne zgrade od minimalno 600 m2 BRP. Za svaki projekt se cijena definira pojedinačno, uzevši u obzir sve parametre koji bi mogli utjecati na tijek, brzinu i kompleksnost izrade projekta.

    Osnovni paket od 28€ /m2
    • Inicijalni sastanak
    • Definiranje detaljnog projektnog zadatka
    • 2 varijantna idejna rješenja
    • Sve mape glavnog projekta
    • Elaborati ZNR i ZOP
    • Procjenjeni iskaz troškova građevinskih i instalaterskih radova
    • Ishođenje građevinske dozvole
    Odaberi
    Glavni paket od 33€ /m2
    • Inicijalni sastanak
    • Definiranje detaljnog projektnog zadatka
    • 2 varijantna idejna rješenja
    • Sve mape glavnog projekta
    • Elaborati ZNR i ZOP
    • Troškovnik građevinsko-obrtničkih i instalaterskih radova
    • Ishođenje građevinske dozvole
    Odaberi
    Napredni paket od 38€ /m2
    • Inicijalni sastanak
    • Definiranje detaljnog projektnog zadatka
    • 3 varijantna idejna rješenja
    • Sve mape glavnog projekta
    • Elaborati ZNR i ZOP
    • Troškovnik svih radova
    • Izvedbeni projekt - plan oplate i armature
    • Ishođenje građevinske dozvole
    Odaberi
    Javi nam se!
    Naš tim

    Upoznaj nas!

    Saša Perko IZVRŠNI DIREKTOR
    Dejan Stojaković TEHNIČKI DIREKTOR
    Matija Sočev VODITELJ ODJELA PROJEKTIRANJE
    Matej Deković VODITELJ KLJUČNIH KLIJENATA

    Česta pitanja

    Izazovno je generalizirati trajanje izrade glavnog projekta iz više razloga: same kompleksnosti projekta, čekanja odgovora javno-pravnih tijela, a ovisi i o željama samog investitora. Možemo govoriti o nekim uvriježenim prosječnim danima za prosječnu kompleksnost projekta te tako od ugovaranja izrade glavnog projekta pa do izrade idejnog rješenja prođe 30 dana, 15 dana zakonski je rok u kojem se ishoduju posebni uvjeti javno-pravnih tijela, dok je za razradu glavnog projekta po svim mapama potrebno 60 dana. Potvrde javno-pravnih tijela čekaju se 15 dana, dok je potom 21 dan zakonski rok za izdavanje građevinske dozvole. Slijedom navedenog, možemo reći da je minimalno trajanje procesa od ugovaranja izrade glavnog projekta do ishodovane građevinske dozvole 4-5 mjeseci.
    Stavke uključene u uslugu ovise o odabiru samog paketa. Minimalno glavni projekt obuhvaća mape arhitektonskog projekta, građevinskog projekta koji se sastoji od projekta konstrukcije, vodovoda i odvodnje te toplinske zaštite i racionalne uporabe energije, strojarskog projekta i projekta elektroinstalacija. Uključeni su i elaborat zaštite na radu te elaborat zaštite od požara.
    Uz našu uslugu izrade glavnog projekta, mogu Vam biti potrebni sljedeći stručnjaci: - Geodet za snimanje postojećeg stanja parcele na kojoj se predviđa gradnja buduće građevine te izradu geodetskog elaborata i upis u katastar. - Geomehaničar ako je planirana građevina na zahtjevnom terenu (temeljenje na stijeni ili močvarno tlo). - Revident ako je planirana građevina naslonjena na drugu građevinu, ima više od 800 m2 ili ima konzole veće od 5 metara. Ili eventualno drugi stručnjaci po specifičnosti zahtjeva u projektiranju.
    Izrada glavnog projekta plaća se u fazama se 30% ugovorenog iznosa plaća prema predujmu, 30% ugovorenog iznosa nakon prihvaćenog idejnog rješenja a kod predaje na posebne uvjete javno-pravnim tijelima, 40% ugovorenog iznosa plaća se kod predaje glavnog projekta na građevinsku dozvolu.
    Smješteni smo u uredima u Zagrebu i Koprivnici, no projektiramo za područje cijele Hrvatske.