HOTELSKI KOMPLEKS ISTRA

Ovim idejnim projektom definirali smo izgradnju zgrade ugostiteljsko-turističke namjene, 2.b skupine, u mjestu Buje. Naš je tim u suradnji s investitorom detaljno razradio projektni zadatak, uzimajući u obzir sve parametre projekta – mogućnostima koje pruža lokacija, važećom prostorno planskom dokumentacijom te odnosima na licu mjesta.

Obuhvat projekta je parcela površine 8.786 m² prema geodetskom snimku, a predstavlja savršenu platformu za ambiciozne planove investitora. Iako je teren nepravilnog oblika i u padu, iskoristili smo ga na najbolji mogući način.

Projektirana građevina ugostiteljsko-turističke namjene sastoji se od kapaciteta 80 kreveta i oblikovana je kao niz manjih, međusobno spojenih volumena različitih visina, savršeno uklopljenih u kosinu terena. Slobodnostojeća je građevina i smještena na istočnom i jugozapadnom dijelu parcele, maksimalno okružena zelenilom.

Zgrada je maksimalnih dimenzija cca 129,8×79,2 m. Tlocrtne je površine cca 3.865 m². Bruto površine podzemnih etaža iznose 468 i 2065 m², prizemlja 2534 m², 1. kata 1889 m², 2. kata 1277 m² i 3. kata 350 m², što zajedno čini ukupnu građevinsku bruto površinu od 8.583 m².

Zgrada će biti temeljena na AB temeljnim trakama i/ili pločama, s nosivim skeletnim sustavom armirano betonskih stupova i greda te armirano-betonskim pločama. Krovna konstrukcija bit će koso AB krovište s crijepom kao završnim pokrovom, dok će fasada biti obložena ETICS sustavom debljine 15 cm i kamenom. Pregradni zidovi izvodit će se u gips-kartonskom sustavu, dok će podne i zidne obloge biti prilagođene namjeni prostorije.

Posebna pažnja posvećena je hortikulturnom uređenju građevne čestice, s travnjacima te autohtonim biljnim vrstama od niskog do visokog rasta. Pješački putevi bit će popločeni betonskim opločnicima, dok će kolni putevi biti asfaltirani.

Ovaj projekt predstavlja spoj stručnosti, inovativnog dizajna i održivosti, te će sigurno postati arhitektonski dragulj u području Istre. Ukoliko želite sudjelovati u kreiranju modernih i funkcionalnih prostora, kontaktirajte nas i postanite dio naše priče.