Obiteljska kuća Z

U naselju unutar općine Višnjan, u središnjoj Istri, investitor je planirao izgradnju slobodnostojeće stambene zgrade i pomoćne građevine (bazena). Ovaj zahvat na čestici nepravilnog oblika površine 1.205 m² predstavlja ambiciozan projekt koji ima za cilj očuvati autohtonost gradnje u Istri, ali sa svim modernim obilježjima.

Stambena građevina, nudi prostrane prostore te se sastoji od prizemlja u kojem se nalaze natkriveni ulaz, dnevni boravak, blagovaona, kuhinja, strojarnica, hodnik, dvije sobe, dvije kupaonice, spremište i natkrivena terasa,  dok se na katu nalazi terasa, tri sobe, dvije kupaonice, hodnik, te dva spremišta. Građevina je planirana u skladu s urbanističkim parametrima, što osigurava sukladnost s Prostornim planom uređenja Općine Višnjan.

Stambena zgrada, dimenzija 19,94 x 14,80 m (sa termoizolacijom), te pomoćna građevina – bazen dimenzija 10,40 x 5,50 m, smješteni su na parceli koja nudi dovoljno prostora za uređene zelene površine, kolne i pješačke staze. Zelene površine sačinjavaju cca 61 % parcele i hortikulturno će se urediti. Planirani koeficijent izgrađenosti parcele iznosi 0,22 a koeficijent iskorištenosti 0,24.

Ukupna visina građevine je 7,80 m od razine okolnog terena. Nosivu konstrukciju čine nosivi konstruktivni zidovi zidani opekom, a.b. vertikalni i horizontalni serklaži, a.b. podna ploča te FERT strop. Krovište će biti skošeno / četverostrešno nagiba 18°. Pregradni zidovi biti će od gipskartonskih zidova debljine. Građevina će se temeljiti na temeljima širine 60 cm.

Završna obrada unutarnjih i vanjskih površina građevine temelji se na estetskim i funkcionalnim zahtjevima. Podovi će biti obloženi keramičkim pločicama, laminatom i gres pločicama, dok će zidovi biti završno obrađeni ovisno o namjeni – svi zidovi i će biti obojani sa disperzivnim bojama za unutrašnje zidove, osim zidova u WC-u i kupaonici gdje će se postaviti kao završna obloga keramičke pločice.  Fasadni dio građevine bit će termički izoliran EPS-om te obložen kamenom debljine 2 cm.

Stolarija, od PVC materijala i IZO stakla, osigurava energetsku učinkovitost i funkcionalnost, dok unutarnja vrata od hrasta pružaju estetski doprinos. S obzirom na sve navedeno, predloženi projekt stambene zgrade i bazena stvara moderan, udoban i funkcionalan prostor prilagođen suvremenom načinu života.