Stambena zgrada Đakovačka

Gradu Zagrebu, osobito u širem centru grada nedostaje slobodnih građevinskih zemljišta, a ako ih i ima vrlo su mala kvadraturom i izazov je dobiti što je više moguće neto iskoristivih kvadrata. Jedan od naših istaknutih razvojnih projekata je stambena zgrada smještena na zemljištu od 355 m2, a s bruto površinom od 426 m2, projektirana od strane time DI arhitekti. Projektni zadatak bio je maksimalno iskoristiti građevinsku izgradivost čestice, uzimajući u obzir propisane prostorne planove te izraditi idejno rješenje, glavni i izvedbeni projekt.

Program ove zgrade obuhvaća 6 moderno dizajniranih stanova, svaki s predviđenim spremištem i parkirnim mjestom. Stanovi variraju u veličini, pružajući raznovrsne opcije za različite životne potrebe, od manjih stanova od 50 kvadrata do prostranih stanova od 78 kvadrata neto iskoristive površine.

Orijentacija stanova prema jugoistoku i jugozapadu omogućava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu atmosferu za stanare. Ova zgrada je projektirana s fokusom na energetsku učinkovitost, što potvrđuje njen energetski razred A. Svaka etaža ima visinu od 2.70 metara, što doprinosi prostranosti i udobnosti interijera.

Predviđena konstrukcija je armirano-betonski sustav, osiguravajući izuzetnu stabilnost i dugovječnost. Krov je oblikovan kao ravni neprohodni krov sa završnim slojem oblutaka, unutarnji zidovi između stanova su armirano-betonski, dok su pregradni zidovi obloženi dvostrukim gips-kartonskim pločama za dodatnu zvučnu izolaciju.

Fasada zgrade koristi sustav “etics” s izolacijom od mineralne vune i završnim slojem silikatne žbuke, pružajući ne samo estetski ugodan izgled, već i visoku razinu toplinske izolacije. Vanjska stolarija je aluminijska antracit boje s aluminijskim roletama koje se upravljaju električno, osiguravajući funkcionalnost.

Unutrašnjost stanova odiše elegancijom i funkcionalnošću, gdje se ističu detalji poput troslojnog hrastovog parketa i keramičkih pločica velikog formata. Svaka kupaonica je opremljena vrhunskom sanitarnom opremom, uključujući tuševe s fiksnim staklenim stijenama i modernim sustavima za grijanje i hlađenje. Dodatno, svaki stan je opremljen visokoučinkovitom dizalicom topline koja osigurava manju potrošnju energije i niže troškove. Dizalica topline predstavlja visokoučinkovit sustav koji koristi obnovljive izvore energije za grijanje i hlađenje prostora. Njena sposobnost prilagodbe temperaturnim promjenama omogućava stanarima ugodan boravak tijekom cijele godine, uz minimalan utjecaj na okoliš.

Zajednički prostori poput ulaznog prostora, stubišta i spremišta su pažljivo oblikovani, koristeći visokokvalitetne keramičke pločice. Okoliš zgrade obogaćen je uređenom hortikulturom, stvarajući ugodan okoliš za život. Parkirna mjesta su adekvatno osigurana, s tri natkrivena i tri nenatkrivena parkirna mjesta.

Ova stambena zgrada predstavlja spoj funkcionalnosti, estetike i održivosti, nudeći svojim stanarima visokokvalitetan životni prostor u srcu Zagreba, na zagrebačkoj Trešnjevci.